Leestijd: 1½ minuut

Utrecht blijft koploper

Huizenprijzen in maart bijna 11% gestegen

De Nederlandse huizenmarkt laat opnieuw een forse stijging zien. In maart waren bestaande koopwoningen gemiddeld bijna 11% duurder dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het Kadaster en landmakelaarsvereniging NVM. Met name Utrecht blijft de lijst aanvoeren, waar de prijzen harder stegen dan in andere regio’s.

Regionale verschillen

Hoewel de prijzen landelijk flink omhoog gingen, zijn er duidelijke verschillen per provincie en gemeente. Utrecht spant de kroon met een gemiddelde verkoopprijs die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt. Ook in de randstad en andere stedelijke gebieden blijven de prijzen sterk stijgen, terwijl sommige regio’s een iets gematigder groei laten zien.

Oorzaken van de stijging

De blijvende schaarste aan woningen en de lage rente houden de druk op de markt hoog. Daarnaast spelen factoren zoals de groeiende economie en de aantrekkingskracht van bepaalde regio’s een rol. Vooral starters en middeninkomens vinden het hierdoor moeilijk om een betaalbare woning te vinden.

Vooruitzichten

Experts verwachten dat de stijgende lijn voorlopig aanhoudt, al kan het tempo iets afnemen door mogelijke rentewijzigingen en overheidsmaatregelen. Toch blijft de vraag groter dan het aanbod, wat de prijzen verder kan opdrijven.